1. “부동산 규제” 주제로의 온톨로지 관련 논문 및 연구

• Ontologies for the Real Property Domain (Ling Shi, Dumitru Roman, 2018)

  • 부동산(Real Property) 도메인에 대한 온톨로지 및 개념 모델들 조사 및 비교

  • 부동산 기본 개념 체계(토지, 소유권, 등기, 거래)를 온톨로지 설계할 때 참고하기 좋을듯

  • https://dl.acm.org/doi/10.1145/3227609.3227661

    3227609.3227661.pdf

• An Ontology-Based Information Extraction System for Residential Land Use Suitability Analysis (Munira Al-Ageili et al., 2021)

  • 조례/규제 문서에서 용도 적합성 기준과 값을 자동 추출해 온톨로지 인스턴스로 구축하는 시스템 제안
  • Ontology-Based Approach for Neighborhood and Real Estate (Wissame Laddada et al., 2020)

    • 주변지 및 부동산 도메인 온톨로지 제안, 규칙 및 시맨틱 보강 가능성 탐색

    • 공간/지역 특성 관계와 규제 간 상관관계를 모델링 하거나 온톨로지로 표현할 때 유용할 듯 함.

    • https://dl.acm.org/doi/10.1145/3423334.3431452

      3423334.3431452.pdf

    • https://perso.liris.cnrs.fr/fabien.duchateau/docs/presentations/localrec20-presentation.pdf

  • 텍스트 형태의 규제 문서를 자동 처리하고 온톨로지로 연결하는 방법론을 참고할 수 있지 않을까?
  • https://arxiv.org/abs/2109.07672

2. 재사용 가능한 온톨로지 조사/분석

• RealEstateCore

  • 건물, 공간, 자산, 설비 등을 다루는 온톨로지
  • 부동산의 물리적 속성, 설비, 공간 구조 등과 연결 가능. 규제 중심 개념을 따로 추가하는 방식으로 확장 가능할듯
  • https://www.realestatecore.io/introduction/
  • https://github.com/RealEstateCore/rec

• [참고] ORREO Foundry (Open Residential Real Estate Ontology)

  • 주거용 부동산 관련 개념들을 협업 및 상호운용성 있게 설계하려는 프로젝트
  • 실제 ontology dataset을 찾을 수 없음. 참고용으로 볼만할듯
  • https://www.reso.org/wp-content/uploads/2018/05/WED9_TaviTruman_ProjectORREOFondry-1.pdf

• Land Administration Domain Model (LADM, ISO 19152)

  • 국제 표준 (ISO 19152)으로 제정된 토지행정 도메인 모델
  • 핵심: 토지, 권리(Rights), 책임(Responsibilities), 제한(Restrictions) 구조화
  • 부동산 규제를 모델링할 때 “Restrictions” 부분을 그대로 활용할 수 있음
  • UML 기반으로 정의되어 있고, RDF/OWL로 매핑된 시도도 있음
  • https://www.iso.org/standard/51206.html (iso 표준: 유료)
  • LADM → 온톨로지 매핑 관련

    1. “Semantics-based Fusion for CityGML and 3D LandXML” 논문 참고

       https://gdmc.nl/3dcadastre/literature/3Dcad_2014_33.pdf

       https://www.researchgate.net/figure/Overview-of-the-existin-LADM-OWL-ontology-Soon-2013_fig4_271012620

• [위 LADM, ISO 19152에 이어서] Ontology for real estate cadastre

  • 지적도와 토지행정에 쓰이는 개념들을 시맨틱 웹 기반으로 정리한 온톨로지
  • LADM와 연계해 사용됨
  • https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1179/1752270613Y.0000000042

• GeoSPARQL 기반 지리 온톨로지

  • OGC GeoSPARQL은 공간 데이터를 RDF/OWL로 표현할 수 있는 표준
  • 규제 구역(투기과열지구, 조정대상지역 등)을 폴리곤 데이터로 표현 → 온톨로지와 연계 가능하지 않을까? ex) 부동산 규제 공간 쿼리 표현 (이 좌표가 규제지역 안에 있는가?)
  • https://www.ogc.org/standards/geosparql/

3. 자연어 텍스트

3.1 Raw File

• 디지털트윈국토 (https://www.vworld.kr/dtna/dtna_apiSvcFc_s001.do)
  • 토지이용계획속성조회 API 활용
  • prposAreaDstrcCodeNm (용도지역지구명) 활용
• 국가법령정보센터 (https://www.law.go.kr)
  • 건축법, 주택법 및 관련 시행령/시행규칙
• 국토교통부 (https://www.molit.go.kr)
  • 부동산 정책 보도자료, 고시, 공고, 정책 풀이집 (특히, 규제 완화나 강화 발표 시 배포된 상세 설명 자료)
• 경기도청 (https://www.gg.go.kr)
  • 경기도 부동산 관련 공고, 고시, 주거종합계획
• 뉴스
  • “경기도 다세대 규제”, “오피스텔 전매 제한 경기도”, “지구단위계획 경기도 주차”

3.2 Text Data